HAVE reality Rudná - prodej a pronájem nemovitostí

V posledních letech se poměrně často setkáváme s tím, že některé nemovitosti nejsou prodávány tak jak jsme byli doposud zvyklí a to prostřednictvím inzerátů, nebo realitních kanceláří, ale jsou nabízeny prostřednictvím aukce, nebo dražby, kde není pevně stanovená cena.

Rozdíl mezi dražbou a aukcí je následující:

Aukce je zcela dobrovolná záležitost a majitel nemovitosti si jí volí sám, jako alternativní způsob prodeje.

Veřejné dražby nemovitostí jsou v podstatě vždy vynucené, ať se jedná o dobrovolnou, nebo nedobrovolnou dražbu. U dobrovolné dražby může majetek prodat vlastník, což ve většině případů bývá insolvenční  správce. K dražbě nedobrovolné dává impuls většinou věřitel, který má na nemovitosti zástavu a tímto krokem chce uspokojit svou pohledávku. Také u způsobu změny vlastnictví je podstatný rozdíl. Prodáváte-li nemovitost v aukci, tak po ukončení licitace je na základě dohody obou stran sepsána buď smlouva kupní, nebo smlouva o smlouvě budoucí kupní, na základě které dojde k převodu vlastnictví v katastru nemovitostí. U dražby je tomu tak, že k převodu vlastnictví dojde v okamžiku příklepu licitátora. Cenu je pak nutné uhradit do několika dnů.

 

TOPlist

aktualizováno: 10.08.2017 15:14:52